32 Rue Octave Lenoir, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Octave Lenoir, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Octave Lenoir, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 981 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 90 mètres
Ventes au 32 Rue Octave Lenoir
Une vente a été recensée au 32 Rue Octave Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Octave Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Octave Lenoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Octave Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Octave Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Octave Lenoir dans son marché local
Prix du 32 Rue Octave Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 32 Rue Octave Lenoir se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Octave Lenoir par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Octave Lenoir se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et -5.75 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
