15 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Salle Des Fêtes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 524 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Roussel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 15 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 15 Rue Roussel se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Roussel par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Roussel se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 57.59 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 15 Rue Roussel à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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