3 Impasse de la Cote Marot, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cote Marot, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Cote Marot, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bout Laurent à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cote Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cote Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cote Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Cote Marot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cote Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cote Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cote Marot dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cote Marot par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cote Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Impasse de la Cote Marot se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cote Marot par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cote Marot se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 25.14 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 3 Impasse de la Cote Marot à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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