Residence Bellevue, 27120 Ménilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 462 €
de 2 532 € à 4 413 €
Comment est calculé ce prix ?

Residence Bellevue, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Residence Bellevue

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Prix Residence Bellevue dans son marché local

Prix Residence Bellevue par rapport à Ménilles et à Eure

À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons Residence Bellevue se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 72.32 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Residence Bellevue

Les ventes enregistrées Residence Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2024
402 290 €(3 409 €/m²)
Maison5 p•118 m²
33 Residence Bellevue, 27120 Ménilles
15 octobre 2021
244 203 €(2 744 €/m²)
Maison5 p•89 m²
8 Residence Bellevue, 27120 Ménilles
29 avril 2021
220 000 €(2 785 €/m²)
Maison4 p•79 m²
9 Residence Bellevue, 27120 Ménilles
6 août 2020
286 999 €(3 878 €/m²)
Maison4 p•74 m²
6 Residence Bellevue, 27120 Ménilles
4 août 2020
230 000 €(3 108 €/m²)
Maison4 p•74 m²
6 Residence Bellevue, 27120 Ménilles

Cadre de vie et proximité Residence Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tricorne à 184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 792 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Residence Bellevue

Residence Bellevue est située dans le quartier Ménilles. Elle compte 1722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au Residence Bellevue à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 655 € (5 %)

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