4 Impasse de la Prée, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Prée, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Prée, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Prée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Prée dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Prée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Impasse de la Prée se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Prée par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Prée se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 48.43 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 4 Impasse de la Prée à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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