8 Impasse de la Prée, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Prée, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse de la Prée, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 248 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Prée
Les 2 ventes au 8 Impasse de la Prée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Prée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Prée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Prée dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Prée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 8 Impasse de la Prée se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Prée par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Prée se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 82.45 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
