32 Residence Bellevue, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Bellevue, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Residence Bellevue, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tricorne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Residence Bellevue par rapport à la voie
Sur Residence Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 32 Residence Bellevue se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Bellevue par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence Bellevue se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 72.47 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 32 Residence Bellevue à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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