2 Rue de la Ferme, 27120 Ménilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 124 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Ferme, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Ferme, 27120 Ménilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bout Laurent à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 1056 mètres

Ventes au 2 Rue de la Ferme

Les 0 ventes au 2 Rue de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue de la Ferme se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à Ménilles et à Eure

À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferme se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 30.08 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bout Laurent, 27120 Ménilles(2,442 €)

Rue du Cornouiller, 27120 Ménilles(2,792 €)

Residence Bellevue, 27120 Ménilles(3,582 €)

Rue du Tricorne, 27120 Ménilles(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.