Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Vin Bas, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 et de 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Vin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue du Vin Bas se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vin Bas se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 10.87 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vin Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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