3 Rue du Vin Bas, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vin Bas, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Vin Bas, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Cour à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 673 mètres
Ventes au 3 Rue du Vin Bas
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vin Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vin Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Vin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rue du Vin Bas se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vin Bas par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vin Bas se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 7.72 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
