19 bis Rue Roederer, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Roederer, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Rue Roederer, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bout Laurent à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Roederer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Roederer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Roederer dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 19 bis Rue Roederer se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Roederer par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Roederer se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 74.61 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 19 bis Rue Roederer à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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