2 c Rue Roederer, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Roederer, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 c Rue Roederer, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ménilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Roederer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Roederer dans son marché local
Prix du 2 c Rue Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 c Rue Roederer se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Roederer par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue Roederer se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 39.38 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
