7 Rue Roederer, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roederer, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 e et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Roederer, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 761 mètres
Ventes au 7 Rue Roederer
Une vente a été recensée au 7 Rue Roederer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roederer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roederer dans son marché local
Prix du 7 Rue Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 7 Rue Roederer se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roederer par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roederer se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 38.43 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 7 Rue Roederer à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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