2 ter Rue Montferrand, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Montferrand, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Montferrand, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
1 niveau - 38 logements - 38 parkings - 757 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 748 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Montferrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Montferrand dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Montferrand par rapport à la voie
Sur Rue Montferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 ter Rue Montferrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Montferrand par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Montferrand se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 12.03 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 2 ter Rue Montferrand à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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