25 Boulevard de Gaulle, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard de Gaulle, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 25 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 512 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Ventes au 25 Boulevard de Gaulle
Une vente a été recensée au 25 Boulevard de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 25 Boulevard de Gaulle se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Gaulle par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Gaulle se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 28.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard de Gaulle à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard de Gaulle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
