Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés dans son marché local
Prix Rue des Prés par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 10.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé Rue des Prés est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés
Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 472 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés
Adresses Rue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.
