6 Residence les Tourelles, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Residence les Tourelles, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 195 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Residence les Tourelles, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 195 logements - 5592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 503 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Ventes au 6 Residence les Tourelles
Une vente a été recensée au 6 Residence les Tourelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Residence les Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Residence les Tourelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence les Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence les Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence les Tourelles dans son marché local
Prix du 6 Residence les Tourelles par rapport à la voie
Sur Residence les Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 6 Residence les Tourelles se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence les Tourelles par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Residence les Tourelles se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 0.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Residence les Tourelles à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 6 Residence les Tourelles est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 6 Residence les Tourelles à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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