2 bis Route de Rouen, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Route de Rouen, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Rouen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Rouen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Rouen dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 bis Route de Rouen se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Rouen par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Rouen se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 13.41 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
