3 Route de Rouen, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Route de Rouen, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rouen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 3 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Route de Rouen se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rouen par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rouen se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 14.67 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
