5 Rue de la Ceriseraie, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Ceriseraie, affiche un prix moyen de 2 240 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Ceriseraie, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 396 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Ceriseraie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Ceriseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Ceriseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Ceriseraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ceriseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ceriseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Ceriseraie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Ceriseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ceriseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 5 Rue de la Ceriseraie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Ceriseraie par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Ceriseraie se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 15.7 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Ceriseraie à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Ceriseraie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
