17 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevrières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 268 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Ventes au 17 Rue des Préaux
Les 2 ventes au 17 Rue des Préaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Préaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 17 Rue des Préaux se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Préaux par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Préaux se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 35.66 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
