21 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevrières à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 240 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 522 mètres
Ventes au 21 Rue des Préaux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Préaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 21 Rue des Préaux se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Préaux par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Préaux se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 47.99 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
