7 bis Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 8.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 bis Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 340 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Préaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 7 bis Rue des Préaux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Préaux par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Préaux se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 32.44 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
