12 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°8 et de 8.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 195 logements.
À propos du 12 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 195 logements - 5592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 547 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 12 Rue des Prés se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Prés se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 31.1 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 12.14 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
