13 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 461 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Ventes au 13 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 13 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 18.61 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
