22 Rue des Vergers, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Vergers, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 368 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Ventes au 22 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 22 Rue des Vergers se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vergers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 16.45 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
