3 Rue des Vergers, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Vergers, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 427 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 275 mètres
Ventes au 3 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 3 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 30.78 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
