45 Rue des Vergers, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°43 et de 3.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue des Vergers, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 405 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 45 Rue des Vergers se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vergers par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vergers se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 8.52 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
