8 bis Rue Grégoire, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Grégoire, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 bis Rue Grégoire, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 883 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Grégoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Grégoire dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 bis Rue Grégoire se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Grégoire par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Grégoire se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 4.74 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
