3 Rue Jules Ferry, 27950 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
98 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Ferry, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel.
- 3840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 730 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue Jules Ferry se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Ferry se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 0.2 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Ferry à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Ferry est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 3 Rue Jules Ferry à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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