10 Rue des Forges, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue des Forges, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 10 Rue des Forges se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Forges par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Forges se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 9.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
