Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue des Forges, 28300 Berchères-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 8 bis Rue des Forges se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Forges se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -14.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
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