7 Rue des Forges, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Forges, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 14.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.55 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
