1 Rue Emile Baudin, 28160 Brou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Baudin, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Emile Baudin, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 164 mètres
- - Brou à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 187 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Baudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Baudin dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 1 Rue Emile Baudin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Baudin par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Baudin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Brou et -33.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 1 Rue Emile Baudin à Brou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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