42 Rue Emile Baudin, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Emile Baudin, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 42 Rue Emile Baudin, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 383 mètres
- - Brou à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Emile Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Emile Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Emile Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Emile Baudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Emile Baudin dans son marché local
Prix du 42 Rue Emile Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 42 Rue Emile Baudin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Emile Baudin par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Emile Baudin se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Brou et -33.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
