12 Allée de Champagne, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Allée de Champagne, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 860 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 835 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 12 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 12 Allée de Champagne se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Champagne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Champagne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Chartres et 40.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
