17 allée notre-dame de bon secours, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 allée notre-dame de bon secours, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 45.23 % à celui du n°17 a et de n°17 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 allée notre-dame de bon secours, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 61 parkings - 1136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 271 mètres
- - Chartres à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1099 mètres
- - Collège privé notre dame à 654 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 302 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 799 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 362 mètres
Ventes au 17 allée notre-dame de bon secours
Les 6 ventes au 17 allée notre-dame de bon secours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 allée notre-dame de bon secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 allée notre-dame de bon secours, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 allée notre-dame de bon secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 allée notre-dame de bon secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 allée notre-dame de bon secours dans son marché local
Prix du 17 allée notre-dame de bon secours par rapport à la voie
Sur allée notre-dame de bon secours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 17 allée notre-dame de bon secours se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 allée notre-dame de bon secours par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 allée notre-dame de bon secours se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 44.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 allée notre-dame de bon secours à Chartres
Le loyer moyen estimé au 17 allée notre-dame de bon secours est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
