Rue du Docteur Baudin, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Baudin, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Baudin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Baudin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Baudin se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Baudin à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Baudin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Baudin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 86 mètres
- - Chartres à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1080 mètres
- - Collège privé notre dame à 664 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1395 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Baudin
Adresses Rue du Docteur Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Baudin, classées par tranches de numéros.
