4 allée notre-dame de bon secours, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée notre-dame de bon secours, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 allée notre-dame de bon secours, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 273 mètres
- - Chartres à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 700 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 696 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée notre-dame de bon secours
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée notre-dame de bon secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée notre-dame de bon secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée notre-dame de bon secours, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée notre-dame de bon secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée notre-dame de bon secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée notre-dame de bon secours dans son marché local
Prix du 4 allée notre-dame de bon secours par rapport à la voie
Sur allée notre-dame de bon secours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 4 allée notre-dame de bon secours se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée notre-dame de bon secours par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée notre-dame de bon secours se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 75.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 allée notre-dame de bon secours à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 allée notre-dame de bon secours est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
