25 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°23 et de n°21.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Ambroise Pare, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allendé à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 742 mètres
- - Collège Victor Hugo à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Ambroise Pare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 25 Avenue Ambroise Pare se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ambroise Pare par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Ambroise Pare se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.03 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Ambroise Pare à Chartres
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Ambroise Pare est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Avenue Ambroise Pare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 25 Avenue Ambroise Pare à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
