20 Avenue Aristide Briand, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Aristide Briand, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Madeleine Briand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3009 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège V. Hugo à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 503 mètres
- - Collège Victor Hugo à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 953 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Aristide Briand à Chartres
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Aristide Briand est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
