18 Avenue d'Alsace Lorraine, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue d'Alsace Lorraine, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 105 mètres
- - Chartres à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1107 mètres
- - Collège privé notre dame à 642 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Alsace Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 18 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 48.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 18 Avenue d'Alsace Lorraine à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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