2 quater Avenue de Bel-air, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 quater Avenue de Bel-air, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 153 mètres
- - Chartres à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 122 mètres
Ventes au 2 quater Avenue de Bel-air
Les 0 ventes au 2 quater Avenue de Bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 quater Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 quater Avenue de Bel-air se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Avenue de Bel-air par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Avenue de Bel-air se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 66.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 quater Avenue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Avenue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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