2 quater Avenue de Bel-air, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Avenue de Bel-air, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°5 et de n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 quater Avenue de Bel-air, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 153 mètres
- - Chartres à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Avenue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Avenue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Avenue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Avenue de Bel-air, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Avenue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Avenue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 quater Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 quater Avenue de Bel-air se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Avenue de Bel-air par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Avenue de Bel-air se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Chartres et 37.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
