Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de Bel-air, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 1 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 Avenue de Bel-air se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Bel-air se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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