2 Avenue Joseph Pichard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Pichard, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Joseph Pichard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine Proust à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 545 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etampes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 494 mètres
- - Collège Victor Hugo à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Pichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Pichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Pichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Pichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Pichard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Pichard par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Pichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Avenue Joseph Pichard se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Pichard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Pichard se situe 42.52 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Joseph Pichard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Joseph Pichard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
