18 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 325 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 227 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 646 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Neigre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 18 Avenue Neigre se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Neigre se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 62.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Avenue Neigre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 18 Avenue Neigre à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
