22 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ablis à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 394 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 294 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 667 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Neigre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 22 Avenue Neigre se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Neigre se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 93.84 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
