20 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ablis à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 367 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 849 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 267 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 657 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 635 mètres
Ventes au 20 Avenue Neigre
Une vente a été recensée au 20 Avenue Neigre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Neigre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 20 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 20 Avenue Neigre se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Neigre se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 81.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 20 Avenue Neigre à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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