30 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 496 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 394 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 707 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Neigre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 30 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 30 Avenue Neigre se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Neigre se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 74.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 30 Avenue Neigre à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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