32 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 515 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 413 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 716 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 677 mètres
Ventes au 32 Avenue Neigre
Une vente a été recensée au 32 Avenue Neigre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Neigre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 32 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 32 Avenue Neigre se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Neigre se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 94.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
