20 Boulevard Jean Jaures, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Jean Jaures, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 169 mètres
- - Chartres à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 339 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 96 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 706 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 69 mètres
Ventes au 20 Boulevard Jean Jaures
Les 3 ventes au 20 Boulevard Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 20 Boulevard Jean Jaures se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Jean Jaures par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Jean Jaures se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Chartres et 20.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Jean Jaures à Chartres
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Jean Jaures est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 20 Boulevard Jean Jaures à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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